Medlemsmøte i Dypvåg vel
Dypvåg grendehus
Tirsdag 28. november
Referat skrevet av
Stein Bergsmark
Tema: Kommuneplanen med utbygging av boliger, hytter og brygger
Det temaet som ble behandlet først var det påtenkte hyttefeltet vest for Krokvågkilen, siden dette er antatt størst og med de antatt største konsekvenser for bygdas miljø.
Det understrekes at Dypvåg vel som sådan ikke er ikke part i saken. Velet står utelukkende som teknisk arrangør av et folkemøte der planene blir presentert og diskutert. Velet fremmer ikke egne forslag eller innspill fra møtet. Det blir skrevet et referat som gjengir argumenter fra de fremmøtte. Referatet er ikke innsendt på vegne av velet. Referatet er gjennomlest for å unngå faktiske feil, av velets styre pluss en representant for utbyggerne og vil bli fordelt i bygda, også til dem som er tilstede på møtet, og vil dessuten bli lagt ut på www.dypvag.no
En av representantene for utbyggerne, Geir Audun Løvdal, orienterte først litt om planene for hyttefeltet. Det var Løvdal som var først ute med tanken om utbygging, men først som et boligfelt. Olav Ellefsen kom deretter med. På Åstøsiden hadde Asbjørn Aanonsen også tenkt på dette, så kom deretter Jan Monrad med på den siden. Det ble etter hvert besluttet å bygge hytter, siden markedet for boligtomter så ut til å være mettet
I planverket slik det er fremlagt fra kommunen er hyttearealet på 325 mål. Det har versert tall blant folk på opp til 200 hytter. Andre tall som nevnes er 150 hytter. Utbyggerne sier at det etter alt å dømme blir vesentlig mindre og at ulempene derfor ikke vil bli så store. Utbyggerne sier også at det som foreligger fra kommunen er et utkast, det er ikke vedtatt planlagt. I siste instans er det fylket som kommer til å bestemme utbyggingen. Så det er ikke sikkert at det blir mange hytter, kanskje blir det ingen hytter i det hele tatt.
Blant møtedeltakerne er spørsmålet da: Hva skal vi diskutere, 150 hytter eller 50 hytter. Forskjellen er stor. Aanonsens smertegrense er 40 – 50 hytter på sitt areal, ellers er dette ikke økonomisk forsvarlig. Om det blir samme tetthet over hele feltet kan dette bli mange hytter. Det sies imidlertid på møtet at 10 – 15 hytter per eier er økonomisk forsvarlig. Den alminnelige mening på møtet er at 150 hytter vil være for mye og at dette antallet må reduseres.
Avkjøringen til feltet: Først ble det foreslått atkomst ved Råna. Deretter ble det foreslått en avkjøring i svingen ved Solheim. Jan Monrad sier: Asbjørn vil ikke ha veien midt igjennom sitt område, men i bakkanten av området kan det være aktuelt. Dette ser ut til å være den beste muligheten.
Hva med riksvei 411? Kommunens folk sier at det er veivesenet som må bygge ut. I kommunen er man bekymret for veiens kapasitet.
Statistikk fra en av utbyggerne om veitrafikk: 24 000 km per år på landsbygda. 75 % i nærområdet. En sommergjest må kjøre 300 km per dag for å gi samme trafikktetthet. 20 hytter tilsvarer en fastboende. I snitt. Men likevel blir det mye trafikk akkurat i sommerukene. Veien er nok likevel ikke det store problemet.
Om vi bygger ut, så vil det legge et press på veivesenet til å forbedre veien, så kanskje utbyggingen virker positivt rent veimessig. Det var også ønsker fra flere om å få forbedret Lagveien, selv om en enkelt person mente at deler av veien er verneverdig og at den lave standarden forhindrer godstransport Tvedestrand – Risør gjennom Dypvåg.
Båttrafikken til og fra de to påtenkte båthavnene kan bli meget betydelig og bli et miljøproblem. Brygger ved utløpet til kilen kan bli strøket av fylket. Dypvåg brygge er et annet alternativ, også med parkeringsplass.
- Kommunen sier at utbyggerne må legge fram et forslag til båtplasser før forslaget kan bli godkjent.
-Det bør jobbes mer med alternativer for brygger, slik at det ikke blir så stor punktbelastning enkelte steder, som f eks utenfor Solheim på Åstø.
-Det bør være et tilbud om båtplasser til alle hyttene.
Jan Monrad sier det er ca 200 båtplasser i bukta i dag og han driver dette som næring i dag.
- Skal det bygges ut hytter sier fylkesmannen at det også må være tilsvarende med båtplasser.
- Kan Dypvåg vel skaffe seg brygger og selge eller leie dem ut?
Utbygger: Det er en fordel, men ikke nødvendig at det blir båtplasser i Åstø. Det kan være hytteeiernes ansvar å skaffe seg bryggeplass.
- Meget godt forslag å flytte en del av bryggene til Dypvåg brygge og i Dypstø.
Jan Monrad: Hytter og brygger er to forskjellige saker. Han har tenkt å bygge bare 10 hytter.
Olav: Ønsker å utnytte tomtene litt mer, det må jo være lønnsomt.
Flere møtedeltakere: Også de andre feltene som bebygges vil ha behov for bryggeplasser. Dette må også tas i betraktning. Vi bør derfor se hele Krokvåg/Dypvåg som helhet. Forsøke å fordele belastningen ved bryggene, bygge brygger flere steder. På Dypvåg brygge er det lite parkeringsplasser i dag, det kan begrense mulighetene for å lage bryggeplasser der, om det ikke kan lages flere parkeringsplasser innover mot Prestegårdsskogen.
-Krokvågkilen er vernet pga en sjelden reke. Den kan vi derfor ikke bruke til noe.
- Her er det utbygging på sammenhengende arealer. Her bør det bli et samarbeid om utbyggingen.
Utbygger: Antallet hytter går på kostnader. Det er dyrt å bygge infrastruktur. Utbyggerne er nødt til å ha et visst antall hytter. Dette er også positivt for næringsliv og sysselsetting i bygda. På Gjeving har butikken og marinaen fått et oppsving etter all utbyggingen. I Krokvåg er hyttefeltet er uavhengig av båtplassene i bukta. Båtplassene vil bli bygd ut selv om det ikke blir bygd hytter.
Flere i forsamlingen antar imidlertid at det ikke vil være verken ønskelig eller nødvendig å bygge ut et stort antall båtplasser i bukta om det ikke samtidig bygges hytter.
Man antar at kommunen er positiv til hytteutbyggingen, den vil blant annet bygge ut kloakk allerede i 2007.
Til sammenlikning. Rørkilfeltet er på 90 mål og har ligget der nå i 20 år, og det blir 30 – 35 hus når det blir ferdig utbygd.
I Grimstad bygger kommunen ut båtplasser og selger dem fra 50 – 80 000 kroner per stykk.
Som konklusjoner vedrørende det store hyttefeltet:
Andre felter og temaer:
Boligfeltet på Langesand:
-Det blir laget en plan nå, med en del båtplasser. Det har ikke tidligere blitt stilt krav om båtplasser til boligtomter. Det er grunn til å anta at det vil ta lang tid å få solgt og bebygd feltet.
John Are opplyser om Prestegårdsskogen: Prestegårdsskogens utbygde areal blir ikke øket. Dersom det skal bygges mer må det bli fortetting.
John Are minner om at alle gamle vedtatte planer fortsatt gjelder og ligger til grunn. Den nye kommuneplanen gir bare tillegg.
Referatet sendes til
som legger det ut på dypvag.no